Prodej nemovitostí - Short Sale

05.07.2012

Jak probíhá short sale? Na rozdíl od Foreclosures (Nemovitostí zabavených bankou) jsou nemovitosti, které se nabízejí v short sale vlastněny (obývány) dlužníkem - vlastníkem platebních závazků a povinností které již nemůže platit. Hodnota zastaveného majetku je nižší než výše hypotéky, a majitel musí s prodejem těchto nemovitostí souhlasit. Rozdíly výšky hypotéky, prodejní cenou a další náklady na ztráty musí nést majitel. Schvalovací proces plánovaného prodeje je obvykle velmi složitý, zdlouhavý a může trvat v řádu týdnů nebo i celé měsíce - a často na konci procesu je vše zamítnuto bankou která má danou nemovitost v zástavě. Aby se zabránilo opouštění a následnému chátrání nemovitostí snaží se banky proces – Short SALE zjednodušit a optimalizovat. Prodeje a žádosti mají být posouzeny do 30 dnů ale tato doba není garantována! Doporučujeme všem klientům kteří chtějí proces prodeje ukončit ve standartní době, což je cca 14 dnů aby se prodejům SHORT SALE vyhnuli.

Informace o prodeji nemovitostí na Floridě:

Robert Schäfer
Tel: +420 722 93 43 63
robert@florema.cz  

[ zpět ]