Správa a údržba nemovitostí na Floridě

07.06.2022

FLORIDA REALITY MANAGEMENT nabízí svým klientům také správu nemovitostí v Miami, Fort Lauderdale a okolí. Poskytujeme úplný servis při zastupování klienta vůči třetím osobám, opravy objektů a zařízení, zpracování a vedení projektové i provozní dokumentace a smluv, kontrolní a poradenskou činnost, úklidový servis a daňové a finanční poradenství.

 

Zajistíme klientům veškeré administrativní, ekonomické a obchodní procesy, které souvisí s vlastnictvím nemovitosti na Floridě. Převezme starosti s evidencí smluv, kontrolou smluvních podmínek, služby, energetický servis, účetní audity a právní služby.

 

Každý dům/byt je kontrolován 1 x týdně. Kontroly jsou prováděny dle seznamu který si může každý klient upravit dle vlastních požadavků za předem stanovený poplatek.

 

Co je v ceně měsíčního paušálu:

 

-        Vyzvednutí pošty, novin a letáků

-        Kontrola e-mailů na které chodí účty, dokumenty a jiné upozornění které nemohou být předány přímo do naší kanceláře k platbě

-        Kontrola služeb které jsou prováděny externími firmami jako je například úklid okolí domu, údržba zahrady, společných prostor, kontrola kvality vody, těsnosti a systému filtrace bazénu bazénu ( pokud jsou zjištěny nedostatky není jejich řešení v ceně měsíčního paušálu)

-        Kontrola osvětlení a zabezpečovacích systémů

-        Kontrola škůdců, hmyzu, plísní a jejich deratizace (za poplatek)

-        Kontrola a zprovoznění Vašeho vozu před Vaším příjezdem na Floridu (za poplatek)

-        Kontrola před a po tropických bouřích a Hurikánech

-        Kontrola odpařování ve dřezech, umyvadlech a sprchových koutech aby se zabránilo zápachu

-        Přijímání pošty a balíků Vaším jménem (pokud je balík na dobírku musí být platba provedena předem)

-        Placení účtů za elektřinu, pojištění TV, internet, údržbu atd... (toto platí pouze v případě že klient zanechá/převede hotovost na uvedené služby předem)

-        Kontrola Vašeho vozu před Vaším příjezdem a jeho eventuální přistavení na letiště v den příletu

-        Každý majitel domu/bytu obdrží měsíční výkaz o příjmech a výdajích

 

Opravy:

Pokud bude váš dům/byt vyžadovat opravy, zajistíme specializované firmy které je provedou a budeme dohlížet na opravy vaším jménem. Úplnou zprávu o vykonaných pracích zašleme po dokončení.

 

Více informací:

Robert Schäfer

Tel: +420 722 93 43 63

Mail: robert@florema.cz

 

 

 

[ zpět ]